Mazowieckie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych zaprasza na dwudniowe warsztaty online w ramach doskonalenia zawodowego:

PODEJŚCIE DOCHODOWE W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH

– WARSZATY

prowadzone przez dr hab. Dariusza Trojanowskiego

ekonomista, rzeczoznawca majątkowy, adiunkt w Katedrze Inwestycji i Nieruchomości Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego, specjalista ds. analiz finansowych i ekonomicznych inwestycji oraz wycen przedsiębiorstw

Dzień pierwszy  (6 godzin edukacyjnych)

1. Nieruchomość komercyjna jako obiekt wyceny

2. Rachunek strumieni dochodów z nieruchomości – sposoby kalkulacji (przykłady i zadania)

3. Podział (klasyfikacja) stóp zwrotu stosowanych w wycenie nieruchomości

4. Zasada współmierności – szersze zastosowanie

5. Konstrukcja stopy kapitalizacji i stopy dyskontowej

Dzień drugi (6 godzin edukacyjnych)

6. Sposoby wyznaczania stopy kapitalizacji i stopy dyskontowej (przykłady i zadania)

a.  Dowody rynkowe

b.  Dowody rynkowe na ograniczonym rynku

c.   Metoda sumowania ryzyka

d.   Metody alternatywne

Szkolenie będzie obejmowało:

przedstawienie wyników sondażowych badań (ankietowych) polskich rzeczoznawców majątkowych w zakresie stosowania podejścia dochodowego, teorię i praktykę polską i międzynarodową w zakresie wyceny nieruchomości komercyjnych, przykłady i zadania z zakresu kalkulacji dochodów i stóp zwrotu.

Szkolenie odbędzie się online 1 i 2 października 2020 r. (CZWARTEK I PIĄTEK)  w godzinach 10.00 – 16.00

Szkolenie obejmuje  12  godzin edukacyjnych tj. 6 punktów warsztatów wg rozporządzenia MIiR

Przypominamy, że zgodnie z  rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania w okresie rozliczeniowym 01.01- 31.12.2019:

•    co najmniej 12 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,

•    w tym co najmniej 6 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.

Każdy punkt odpowiada 2 godzinom edukacyjnym.

Wymagania potrzebne do wzięcia udziału w szkoleniu:

Posiadanie komputera z dostępem do Internetu z najaktualniejszą oficjalną wersją Google Chrome lub Mozilla Firefox. Posiadanie mikrofonu i kamery nie jest wymagane. Pytania będzie można zadawać na czacie.

W załącznikach zaproszenie i zgłoszenie na szkolenie.

Ilość miejsc ograniczona, decyduje data przelewu środków za szkolenie. Pierwsze sześćdziesiąt osób otrzyma książkę dr hab. Dariusza Trojanowskiego „Dylematy wyceny nieruchomości komercyjnych w Polsce” gratis.

Serdecznie zapraszamy!!!!

Zarząd MSRM