Koleżanki i Koledzy,

Zapraszamy na bardzo interesujące szkolenie: „Wycena nieruchomości w podejściu porównawczym – praktyczne zagadnienia w świetle Rozporządzenia Ministra Transportu i Technologii z dnia 5 września 2023 r.”. 

Szkolenie poprowadzi Mirosław Chumek – wieloletni rzeczoznawca majątkowym (uprawnienia numer 2147 z listopada 1996 roku), praktyk wyceny i analitykiem rynku nieruchomości oraz ceniony wykładowca z dziedziny gospodarki nieruchomościami, a także częsty komentator lokalnych mediów w sprawach dotyczących wydarzeń na rynku nieruchomości.

Mirosław Chumek jest członkiem Zarządu (V-ce Prezes) Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Słupsku, w ramach Stowarzyszenia przewodniczy Radzie Ekspertów, której jednym z podstawowych zadań jest opiniowanie operatów szacunkowych na zlecenie podmiotów zewnętrznych. Jest też współautorem, opracowanej przez Komisję Standarów Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Noty Interpretacyjnej NI 1 dotyczącej wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym. Był wieloletnim członkiem Komisji Standarów PFSRM, Rady Krajowej PFSRM oraz Komisji Kwalifikacyjnej działającej przy Ministrze Infrastruktury. Obecnie jest wykładowcą na studiach podyplomowych z zakresu wyceny nieruchomości na Politechnice Koszalińskiej, prowadzi też liczne szkolenia dla aktywnych zawodowo rzeczoznawców majątkowych skupiając się wyłącznie na praktycznych aspektach wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym. W 2024 i 2025 roku odbył łącznie 15 spotkań z rzeczoznawcami z różnych części Polski, prezentując metodykę wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym w świetle nowego Rozporządzenia. Mirosław Chumek jest też aktywnym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (licencja nr 1280). Był członkiem założycielem i wieloletnim członkiem zarządu Stowarzyszenia Środkowopomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Termin: 16 kwietnia 2026 r., godz. 9:00-16:00

Miejsce: online

Program szkolenia:

1. Wprowadzenie.
2. problem właściwego podejścia do wyceny,
3. algorytm wyboru metody wyceny w podejściu porównawczym,
4. Metody określania trendu czasowego.
   1. metoda Ceteris Paribus,
   1. metoda najmniejszych kwadratów – omówienie metody i ćwiczenie w arkuszu kalkulacyjnym Excel,
   1. metoda szeregów czasowych.
5. Podobieństwo i porównywalność nieruchomości – problemy warsztatowe.
6. Praktyczne zastosowanie metody interpolacji i ekstrapolacji w procesie wyceny nieruchomości.
   1. interpolacja i ekstrapolacja w metodzie porównywania parami,
   1. interpolacja i ekstrapolacja w metodzie korygowania ceny średniej,
   1. ekstrapolacja rynku nieruchomości.
7. Sposoby ustalania wag cech rynkowych w zbiorze nieruchomości podobnych, stanowiącym podstawę wyceny – ćwiczenie w arkuszu kalkulacyjnym Excel.
8. Sposoby doboru współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny

średniej.

1. proporcjonalny sposób doboru współczynników korygujących,
   1. dobór współczynników korygujących z uwzględnieniem położenia ceny średniej w przedziale pomiędzy ceną minimalną i maksymalną,
   1. inne sposoby doboru współczynników korygujących,
2. Uzasadnienie wyniku wyceny w operacie szacunkowym.
3. Omówienie wybranych zmian w przepisach prawa dotyczących wyceny nieruchomości.
4. Podsumowanie i dyskusja.

Zapisy i płatności są online, wystarczy kliknąć na link poniżej:

https://mazsrm.sorga.pl/rekrutacja?r=Wydarzenia_zapisy

(jeżeli link nie zadziała prosimy skopiować go, wkleić na górna belkę w wyszukiwarce internetowej i kliknąć enter)

i jako Wydarzenie wybrać z listy, posiłkując się strzałką po prawej stronie:

„2026-04-16 Wycena nieruchomości w podejściu porównawczym – praktyczne zagadnienia w świetle Rozporządzenia Ministra Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r.”

Prosimy wypełnić odpowiednie rubryki i opłacić szkolenie online. Jeżeli płatność online bezpośrednio ze strony „Wydarzenia” nie powiedzie się, prosimy przelać odpowiednią kwotę na konto nr 09105000996288000920240004 a w opisie przelewu podać nazwisko uczestnika i nazwę szkolenia.

Koszt szkolenia to:

– 250 zł dla członków Mazowieckiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych,

– 450 zł dla pozostałych rzeczoznawców,

Szkolenie obejmuje 8 godz. edukacyjnych, tj. 4 punkty warsztatowe wg rozporządzenia MIiR

Przypominamy, że zgodnie z  rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania w 2026 r.

•         co najmniej 12 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,

•         w tym co najmniej 6 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.

Każdy punkt odpowiada 2 godzinom edukacyjnym.

Liczba miejsc ograniczona. Decyduje data wysłania zgłoszenia i opłacenia udziału.

Uczestnicy otrzymają zaświadczenie o odbytym szkoleniu.

Serdecznie zapraszamy!!!

Zarząd MSRM