Mając na uwadze liczne wnioski o przeprowadzenie szkolenia dotyczącego wyceny nieruchomości drogowych, Zarząd Mazowieckiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych organizuje warsztaty:

„SPORZĄDZANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI DROGOWYCH”

Prowadzącą będzie: rzeczoznawca majątkowy – Halina Pikierska-Grad

–    absolwentka Politechniki Warszawskiej, wykształcenie wyższe techniczne – mgr inż. geodeta; uprawnienia geodezyjne w 5 zakresach,

–    rzeczoznawca majątkowy (nr upr. 982),

–    członek Komisji Arbitrażowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych od 2001 roku,

–    przewodnicząca Komisji Oceniającej Mazowieckiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie,  wieloletnie doświadczenie zawodowe m.in. w wykonywaniu wycen nieruchomości drogowych (współpraca z jednostkami samorządowymi w Warszawie, np. z BMMiSP, ZMSP, Urzędem Dzielnicy Wilanów, Urzędem Dzielnicy Ursynów, wykonywanie wycen do celów odszkodowawczych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na zlecenie osób prawnych i fizycznych).

Oprawę techniczną przygotuje: rzeczoznawca majątkowy – Małgorzata Dąbkowska

–     absolwentka Politechniki Warszawskiej Wydział Architektury – wykształcenie wyższe, mgr inż. architekt 1989 r.

–     Studia podyplomowe: Politechnika Warszawska w zakresie „Wycena nieruchomości” w 1998 r., Studia podyplomowe, ALK w Warszawie, w zakresie „Wycena przedsiębiorstw i modelowanie finansowe” 2 Edycja, 2020–2021

–     rzeczoznawca majątkowy (nr upr. 3417),

–     Certyfikat nr 96/WP-6/2009/245 potwierdzający posiadanie kwalifikacji do wyceny przedsiębiorstw

–     Członek Komisji Arbitrażowej przy PFSRM od 2017 r.

–     Członek Komisji Oceniającej przy Mazowieckim Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych

–     Członek Zarządu Mazowieckiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie – skarbnik

(Samodzielna praktyka w zakresie wycen nieruchomości od 2001 r. Wyceny na terenie Warszawy i województwa mazowieckiego, a także całego kraju na rzecz osób prawnych i fizycznych).

Plan szkolenia:

• Podstawowe regulacje i uwarunkowania prawne dotyczące wyceny nieruchomości drogowych (krótkie przypomnienie przepisów),
• Szczególne przepisy prawne determinujące czynności rzeczoznawcy przy sporządzaniu operatów określających wartość nieruchomości drogowych w zależności od celu wyceny i nadrzędność tych przepisów nad ustawą o gospodarce nieruchomościami (stan nieruchomości – istotne daty związane z ustaleniem stanu, słuszne odszkodowanie i zasada korzyści, w jakich przypadkach zachodzi konieczność określenia wartości obu praw do nieruchomości – podział odszkodowania pomiędzy podmioty uprawnione, przypadki, w których nie wycenia się nasadzeń roślinnych)
• Zasady sporządzania (uwarunkowania prawne i metodyczne), obligatoryjne elementy i treść operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości drogowej,
• Wycena części składowych nieruchomości i ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na nieruchomościach (uzasadnienie określenia wartości odtworzeniowej, źródła informacji, przypadki szczególne wyceny ograniczonych praw rzeczowych),
• Aktualizacja operatu, operat zamienny, potwierdzenie aktualności operatu w świetle aktualnej treści ustawy o gospodarce nieruchomościami,
• Typowe błędy i usterki występujące w operatach szacunkowych z prezentacją prawidłowych i nieprawidłowych zapisów, uwagi do operatów zgłaszane przez Wojewodę, interpretacje przepisów Ministra Rozwoju i Technologii,
• Prezentacja operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości drogowych z własnej praktyki – przypadki szczególne (np. są transakcje drogowe na rynku a nie można na ich podstawie określić wartości nieruchomości, zachodzi konieczność wyznaczenia relacji cenowej pomiędzy obu prawami do gruntu),
• Prezentacja wybranych opinii operatów szacunkowych dotyczących nieruchomości drogowych, wydanych przez Komisję Oceniającą MSRM (jeśli czas przeznaczony na szkolenie pozwoli).

 Szkolenie odbędzie się 19 maja 2022 r. (czwartek)

przy ul. Wilczej 9 w Warszawie, sala nr E (drugie piętro) w godzinach 15.00 – 19.00

Koszt warsztatów:

50 zł dla członków Mazowieckiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych

150 zł dla pozostałych gości

Szkolenie obejmuje 4 godz. edukacyjne, tj. 2 punkty warsztatowe wg rozporządzenia MIiR

Przypominamy, że zgodnie z  rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania w 2022 r.

•         co najmniej 12 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,

•         w tym co najmniej 6 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.

Każdy punkt odpowiada 2 godzinom edukacyjnym.

Zapisy i płatności są online, wystarczy kliknąć na link poniżej:

https://mazsrm.sorga.pl/rekrutacja?r=Wydarzenia_zapisy

(jeżeli link nie zadziała prosimy skopiować go i wkleić na górna belkę w wyszukiwarce internetowej)

Liczba miejsc ograniczona. Decyduje data wysłania zgłoszenia się i opłacenia udziału.

Uczestnicy otrzymają zaświadczenie o odbytym szkoleniu.

Serdecznie zapraszamy!!!!

   Zarząd MSRM